Wolnostojący OBIEKT 150 m od morza (3902447)

filmy video

Sarbinowo Atrakcyjny obiekt

opis nieruchomości

PROSPERUJĄCY OBIEKT "U MARCINA".

Funkcjonujący przez cały rok, w sezonie mający obłożenie na poziomie 100%.

Odległość od morza 150 metrów.

Obiekt budowany z pustaka betonowego.

Okna PCV. Dach kryty papą, stropi schody betonowe.

Ogrzewanie: C.O. z piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Na parterze - 7 pokoi (4 pokoje z łazienkami), pomieszczenie biurowe/recepcja oraz łazienka ogólnodostępna.

Na 1 piętrze - 8 pokoi (5 pokoi z łazienkami), łazienka ogólnodostępna.

Obiekt z dużym parkingiem na 20 aut, dojazd do nieruchomości z dwóch stron w tym od głównej ul. Młyńskiej.

Istnieje możliwość zagospodarowania części nieruchomości gruntowej na cele budowlane.  

DZIAŁKA:

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1100 metrów (o wymiarach 47m na 22m),

z potencjałem rozbudowy istniejącej zabudowy lub wybudowania nowej nieruchomości. 

Możliwość dojazdu do nieruchomości z dwóch stron, od strony ul. Młyńskiej lub ul. Bursztynowej.

MPZP I.48.UM  tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej 1) dla funkcji usługowych ustala się: wyklucza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży pow. 400 m2; 2) dla funkcji mieszkaniowej ustala się: a) funkcję mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie jako towarzyszącą funkcji usługowej, nie przekraczającą 30% sumy powierzchni użytkowej budynków na działce, b) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jedno lub wielorodzinnej, c) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie odrębnych budynków lub lokali wbudowanych w budynkach o funkcji usługowej; a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 60% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej; 3) parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: na terenie w strefie ochrony konserwatorskiej nie więcej niż 10 m, na pozostałym terenie nie więcej niż 15 m, dla zamknięcia kompozycyjnego osi widokowych z drogi oznaczonej jako 01.KDL na terenach I.39.UM, I.48.UM nie więcej niż 17 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6 m, b) liczba kondygnacji: nie więcej niż 4 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 2,0, d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, dopuszcza się dachy mansardowe, - kąt nachylenia połaci: 35° -45°, dla dachów mansardowych nie więcej niż 70°, e) szerokość elewacji frontowej budynku: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: na terenie w strefie ochrony konserwatorskiej nie więcej niż 20 m, na pozostałym terenie nie więcej niż 30 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 10 m; 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Korzystając z formularza kontaktowego wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu kontaktowym jest `GN spółka z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 160/2. Podawanie danych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia.

lokalizacja