250 m od morza, nowa część Mielna (3902720)

opis nieruchomości

Wyjątkowa działka na mierzei – pomiędzy morzem a jeziorem

Przedstawiamy unikalną ofertę działki zlokalizowanej w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Mielna – na malowniczej mierzei, pomiędzy Morzem Bałtyckim a jeziorem Jamno. To niezwykłe miejsce łączy w sobie uroki nadmorskiego krajobrazu z nowoczesną infrastrukturą, oferując idealne warunki do zamieszkania, rekreacji i inwestycji.

Perfekcyjna lokalizacja – natura na wyciągnięcie ręki

Działka położona jest zaledwie 3 minuty spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży (250 m) oraz jedynie 200 m od spokojnych wód jeziora Jamno. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek – poranny jogging wzdłuż morza, przejażdżki rowerowe po nadmorskich trasach i spacerowe ścieżki wokół jeziora tworzą wyjątkowe warunki do codziennej rekreacji.

Atrakcyjna przestrzeń do zabudowy

Działka narożna o powierzchni 480 m² posiada regularny, niemal kwadratowy kształt ze ściętym jednym bokiem. Teren jest płaski, częściowo zadrzewiony – rosną tu urokliwe brzozy i sosny, które można harmonijnie wkomponować w przyszłą zabudowę. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy, które pozwalają na wzniesienie wolnostojącego budynku jednorodzinnego.

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%

• Szerokość elewacji frontowej: do 12 m

• Wysokość budynku: od 6 do 9 m

• Dachy dwuspadowe o nachyleniu 30-45 stopni

Doskonała infrastruktura i rozwój okolicy

Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się, ekskluzywnej części Mielna, otoczonej eleganckimi pensjonatami, nowoczesnymi apartamentowcami i stylowymi domami letniskowymi. Autem do działki dojeżdżamy główną drogą asfaltową, a następnie drogami wewnętrznymi utwardzonymi, w pobliżu znajduje się również rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, w tym międzynarodowa trasa EuroVelo 10, idealna do eksplorowania wybrzeża. W czasie wakacji alternatywnym środkiem transportu jest tramwaj wodny, zapewniający połączenie z Koszalinem, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

Raj dla miłośników aktywnego stylu życia

Bliskość morza i jeziora otwiera szerokie możliwości uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing czy kajakarstwo. To również świetne miejsce dla miłośników wędkarstwa i długich spacerów w otoczeniu natury.

Pełna infrastruktura na co dzień

Mielno to nie tylko letniskowy kurort, ale także doskonałe miejsce do stałego zamieszkania. W miejscowości znajduje się pełna infrastruktura, w tym szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, restauracje, apteki, urzędy oraz przychodnie. Dojazd do Koszalina zajmuje jedynie 20 minut, a szybki dostęp do drogi ekspresowej S6 zapewnia wygodne połączenie z innymi miastami.

Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym

Działka na mierzei to nie tylko idealne miejsce na wymarzony dom nad morzem, ale także znakomita lokata kapitału. Mielno od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów, a bliskość plaży i jeziora sprawia, że nieruchomości w tej okolicy zyskują na wartości.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się z nami i spełnij marzenie o własnym domu w jednym z najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża!

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Korzystając z formularza kontaktowego wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu kontaktowym jest `GN spółka z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 160/2. Podawanie danych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia.

lokalizacja