DOM na SPRZEDAŻ Zagaje (3902782)

opis nieruchomości

Nowy dom całoroczny – stan surowy zamknięty, 2.5 km od plaży!

Na sprzedaż parterowy dom z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni użytkowej 68.5 m² (całkowita: 77.7 m²), usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1003 m². Nieruchomość położona 2.5 km od morza – dojazd do plaży w Sarbinowie zajmuje autem około 4 minuty.

Doskonała lokalizacja – całorocznie lub wakacyjnie
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Koszalina (14 km) czy Kołobrzegu (29 km), jak i dla tych, którzy marzą o własnej wakacyjnej bazie wypadowej z możliwością wynajmu sezonowego.

Dzięki zaawansowanemu etapowi budowy i wykonanym przyłączom, dom wymaga już tylko prac wykończeniowych – wprowadzenie się lub rozpoczęcie najmu jest możliwe w ciągu kilku miesięcy.

Charakterystyka domu:
- Stan surowy zamknięty – dom gotowy do dalszych prac wykończeniowych,
- Aktualne wpisy w dzienniku budowy, ważne pozwolenie na budowę,
- Technologia tradycyjna – murowany, całoroczny dom na solidnych fundamentach,
- Projekt o prostej, funkcjonalnej bryle i energooszczędnych rozwiązaniach.
- Działka ogrodzona, z przesuwną bramą i furtką.

Parametry techniczne i materiały:

• Ściany: bloczki Ytong – świetna izolacja cieplna i trwałość,

• Dach: dachówka ceramiczna BRAAS, folia dachowa,

• Ocieplenie: szary styropian 15 cm (lambda 0,32),

• Okna: trzyszybowe, energooszczędne, marki VEKA,

• Strop: system TERIVA,

• Wkład kominowy: systemowy,

• Drenaż wokół fundamentów i odwodnienie z rynien,

• Szambo: 9000 l,

• Media: prąd (skrzynka), gaz (skrzynka), woda z wodociągu, światłowód przy granicy działki.

Funkcjonalny układ:
Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem (25,9 m²) z wyjściem na taras od strony południowej oraz kuchnią (7,1 m²), przedsionkiem z pomieszczeniem gospodarczym i przedpokojem. Poddasze przewidziano jako część nocną z dwiema sypialniami i łazienką. Projekt oferuje komfortową przestrzeń dla 2–4 osób, zarówno na stałe zamieszkanie, jak i wakacyjne pobyty.

Dodatkowe atuty:
✔️ Dom energooszczędny i tani w eksploatacji,
✔️ Przemyślany projekt bez zbędnych detali – szybka i ekonomiczna realizacja,
✔️ Możliwość wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami,
✔️ Świetna lokalizacja – spokój w otoczeniu natury i szybki dostęp do morza.
✔️ Dojazd do osiedla drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą szutrową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Korzystając z formularza kontaktowego wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu kontaktowym jest `GN spółka z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 160/2. Podawanie danych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia.

lokalizacja