DOM na SPRZEDAŻ Koszalin (3902765)

opis nieruchomości

Dom z przestrzenią i charakterem – spokojna lokalizacja w Koszalinie

Na pograniczu miasta i natury, w zacisznej części Koszalina, na początku ul. Lubiatowskiej, znajduje się dom, który przyciąga przestrzenią i klimatem. Zbudowany z myślą o komforcie dużej rodziny, oferuje wnętrza o willowym charakterze – wysokie, ustawne, pełne światła i możliwości aranżacyjnych.

Już od progu widać, że to przestronny i dobrze przemyślany dom, w którym łatwo poczuć się swobodnie. Ogród to prawdziwy atut nieruchomości: wieloletnie nasadzenia tworzą zieloną oazę – z piękną sosną, kwitnącym bzem od frontu i wysokimi brzozami, które szumią w ogrodowej części od południa. Przemyślane rozplanowanie pozwala oddzielić część rekreacyjną ogrodu od użytkowej – z domkiem gospodarczym, szklarnią i krzewami porzeczek.

Dom został zaprojektowany indywidualnie, z wyczuciem potrzeb większej rodziny. Parter to imponująca strefa dzienna z kominkiem i wyjściem na taras. Kuchnia, choć sąsiaduje z salonem, jest dyskretnie schowana – zyskuje na funkcjonalności i estetyce. Na tym poziomie znajdziemy także dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do prowadzenia działalności – z oknem wychodzącym na ulicę dojazdową. Jest też łazienka z prysznicem oraz wewnętrzne przejście do garażu przez korytarzyk.

Na piętro prowadzą wygodne i bezpieczne w użytkowaniu schody ze spocznikiem. Górny poziom to trzy duże sypialnie (dwie z balkonem, jedna z garderobą), przestronny hol oraz łazienka z oknem – wszystko w ponadprzeciętnych metrażach.

Dom w całości podpiwniczony – piwnica wysoka (2.3m), z czterema dużymi pomieszczeniami (ok. 24 m² każde), idealnymi do wykorzystania jako warsztat, siłownia, spiżarnia czy sala hobby. Dodatkowo – kotłownia z piecem gazowym, piecem wszystkopalnym i instalacją do solarów na dachu.

Dane techniczne:

• Pow. użytkowa: 174,5 m²

• Pow. piwnic: 95,8 m²

• Garaż: 25,5 m²

• Parter: salon 41 m², kuchnia 15,2 m², gabinet 8,5 m², łazienka 6,2 m²

• Piętro: trzy sypialnie po ok. 25 m², hol 31 m², łazienka 12,7 m²

Dom z 2010 roku, murowany z suporeksu, ocieplony, dach wielospadowy kryty dachówką. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze. Media: prąd, gaz, woda, szambo, solary.

Stan techniczny: dom do lekkiego odświeżenia – po odmalowaniu ścian i wymianie paneli może szybko zyskać nowy blask i służyć nowym Nabywcom.

Dodatkowe atuty:

• Wiata i garaż w bryle budynku

• Kameralna, spokojna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej

• Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 200 m to utwardzona nawierzchnia w dobrym stanie

• Wydanie od ręki – klucze w biurze!

To dom, który może stać się elegancką, rodzinną i funkcjonalną przestrzenią – zarówno w obecnej, bardziej klasycznej odsłonie, jak i w nowoczesnym wydaniu. Dzięki dużym, ustawnym wnętrzom daje szerokie możliwości aranżacyjne, co doskonale pokazuje przykładowa wizualizacja salonu zamieszczona wśród zdjęć. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Korzystając z formularza kontaktowego wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu kontaktowym jest `GN spółka z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 160/2. Podawanie danych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia.

lokalizacja