Elegancka willa na ponad 42a działce (3902901)

PARTER:

Już samo wejście zapowiada charakter tego miejsca.

Do domu prowadzą okazałe dębowe drzwi z dekoracyjnymi zdobieniami stolarskimi, które wprowadzają do reprezentacyjnego holu - przestronnego, wysokiego i pełnego światła. Centralnym punktem tej części domu są efektowne drewniane schody, które nadają wnętrzu elegancki, niemal pałacowy charakter.

Z holu prowadzą dwuskrzydłowe drzwi do dwóch najważniejszych przestrzeni dziennej części domu.

Po jednej stronie znajduje się obszerna, elegancka kuchnia (meble kuchenne premium wykonane na wymiar; fronty dębowe) z praktyczną spiżarnią, która poprzez przesuwne drzwi otwiera się na ogród zimowy - idealne miejsce na poranną kawę lub spokojne popołudnia z widokiem na otaczającą zieleń.

Po drugiej stronie rozciąga się reprezentacyjny salon, do którego prowadzą równie efektowne, podwójne drzwi. Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o komforcie i atmosferze. Duże zestawy panoramicznych okien tarasowych otwierają wnętrze na ogród i naturalne światło, a centralnym punktem salonu jest nowoczesny, designerski kominek z panoramicznym przeszkleniem, nadający całej przestrzeni wyjątkowego klimatu.

Salon i kuchnia są ze sobą funkcjonalnie połączone, tworząc wygodną i naturalną przestrzeń życia codziennego.

Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej, a także łazienka z dużym oknem tarasowym, które zapewnia wyjątkową ilość światła dziennego.

Z tej kondygnacji prowadzi również przejście do przyziemia oraz przestronnego garażu.

PIĘTRO - Strefa prywatna

Piętro zostało zaprojektowane w sposób wyraźnie rezydencjonalny.

Znajdują się tu dwie główne sypialnie.

Pierwsza z nich stanowi niemal prywatny apartament właścicieli - z wyjściem na taras, klimatyzacja, własną łazienką oraz garderobą.

Druga sypialnia ma układ dwóch połączonych pokoi, które mogą tworzyć komfortową przestrzeń dla dziecka, pracownię lub prywatną część domu z garderobą.

Na tej kondygnacji znajduje się również:

• duża łazienka z wanną,
• funkcjonalna pralnia z suszarnią,
• obszerna garderoba, która może również pełnić rolę kameralnego gabinetu.

PRZYZIEMIE - druga strefa domu

Cały budynek jest w pełni podpiwniczony, a ta część została zaprojektowana tak, aby stanowiła pełnoprawną, użytkową przestrzeń domu.

Podłogi wyłożone są terakotą, a w całej kondygnacji zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Znajduje się tu między innymi:

• przestronna sala rekreacyjna, idealna np. do gry w tenisa stołowego,
• liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe,
• duże dwa garaże.

JAKOŚĆ WYKONANIA

Dom został wykończony z niezwykłą starannością i konsekwencją stylistyczną.

Wnętrza tworzą piękne dębowe podłogi, a całość uzupełnia stolarka drzwiowa wykonana z drewna - stylizowana, z subtelnymi ornamentami, wykonana na zamówienie.

To wnętrza o ponadczasowym, eleganckim charakterze, w których czuć atmosferę prawdziwego domu.

OGRÓD I OTOCZENIE

Dom otoczony jest tarasem biegnącym wokół budynku, z którego rozciąga się widok na przestrzeń działki oraz okolicę. Taras zorientowany jest w kierunku północno-zachodnim, co pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym światłem.

Działka o powierzchni ponad 40 arów nadaje całej nieruchomości charakter prywatnej posiadłości - zapewniając przestrzeń, prywatność i ogromny potencjał aranżacyjny.

ROZWIĄZANIA TECHNICZNE

Dom powstał z wykorzystaniem solidnych materiałów konstrukcyjnych:

• ściany z porothermu 24 cm + ocieplenie,
• ściany działowe z porothermu 24 cm i 12 cm,
• strop żelbetowy monolityczny,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• stolarka drzwiowa bezprzylgowa, wykonana na wymiar,
• wysokiej jakości dębowe podłogi.

SYSTEM OGRZEWANIA

1. GAZOWE

Piec kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody. Podgrzewa dom (centralne ogrzewanie) oraz ciepłą wodę użytkową.

• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach wykończonych terakotą (kuchnia, korytarz, pralnia, łazienki, piwnice, garaże oraz ogrodzie zimowym) - termostat w każdym pomieszczeniu
• dyskretne ogrzewanie ścienne w salonie oraz holu (dolny i górny).

2. KOMINKOWE

• kominek w salonie
• niezależna instalacja pod kominek w ogrodzie zimowym.

DODATKOWE ATUTY:

• INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA o mocy 10 kW, funkcjonująca na korzystnej, wcześniejszej umowie z zakładem energetycznym, co realnie obniża koszty utrzymania domu.
• INSTALACJA ALARMOWA
• SYSTEM KAMER I WIDEOREJESTRATOR
• TV I INTERNET rozprowadzone w każdym pokoju i ogrodzie zimowym
• GNIAZDKA POD KOLUMNY GŁOŚNIKOWE w salonie i sypialni.
• Domowy SYSTEM UZDATNIANIA WODY - zmiękczacz wody
• INSTALACJA ODGROMOWA
• Dodatkowa instalacja wyprowadzona pod saunę i dodatkową bramę.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu.

Prestiżowa architektura, wysoka jakość wykonania i imponująca przestrzeń działki tworzą miejsce o wyjątkowym charakterze.