Nad J. Jamno, pod domki lub zab. jednorodzinną (3902539)

opis nieruchomości

Ciekawa działka w Podamirowie nad jeziorem Jamno.

Dzięki szerokiemu zakresowi możliwości określonych w planie zagospodarowania przestrzennego, działka w Podamirowie może być wykorzystana zarówno do celów mieszkalnych, jak i turystycznych, co otwiera wiele możliwości inwestycyjnych i biznesowych dla potencjalnych właścicieli.
Do sprzedaży jest również działka sąsiednia o powierzchni 1.460m2 i orientacyjnych wymiarach 35x42m, więc cały teren pod potencjalną inwestycję to 2.920 m2. 

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest na różnorodne cele:

• teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MJ) - możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego, wysokość do 2 kondygnacji naziemnych z poddaszem użytkowym do 8.5 m od poziomu terenu do kalenicy, dachy pochyłe, o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,
• teren zabudowy rekreacyjnej indywidualnej (ML) - możliwość budowy domów letniskowych lub rekreacyjnych o użytkowaniu sezonowym i całorocznym,
• teren usług turystycznych i wypoczynku pobytowego (UT) o użytkowaniu sezonowym i całorocznym, pensjonaty, ośrodki wczasowe, miejsca dla kolonii letnich
• teren usług sportowo-rekreacyjnych (US) - uzupełnienie programu usług turystycznych - boiska, baseny

Położenie działki jest doskonałe zarówno dla codziennego zamieszkania, a także jako miejsce wypoczynku dla turystów. Dojazd nad morze, jak i do centrum Koszalina, zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Ta wyjątkowa kombinacja otwiera szerokie możliwości wykorzystania działki pod kątem mieszkalnym, jak i biznesowym. 
Dzięki temu, na działce można rozważać  budowę domu mieszkalnego oraz prowadzenie dochodowego biznesu turystycznego. Alternatywnie, można połączyć obie funkcje, zamieszkując tu na co dzień i jednocześnie generując dodatkowe dochody ze świadczenia usług turystycznych.

Pozostałe, istotne szczegóły dotyczące lokalizacji oraz infrastruktury:

• działka położona ok. 150 m od głównej przystani w Podamirowie
• teren płaski, w kształcie zbliżonym do kwadratu, orientacyjne wymiary to 40x37
• grunt klasy RIVa 
• na działce pojedynczo występujące samosiejki 
• uzbrojenie: przy granicy en. elektryczna, wodociąg ok. 50m od granicy działki, 
• dojazd drogą utwardzoną
• w najbliższym sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna

Podamirowo to spokojne, przyjemne i zadbane miejsce z wakacyjnym klimatem, ale bez tłumu turystów.
Wieś położona jest nad J. Jamno, które jest dziewiątym jeziorem pod względem wielości w Polsce. To doskonałe miejsce do uprawiania wielu sportów wodnych, jezioro zyskało nawet miano "mekki sportów wodnych", znajdziemy tu wielu fanów windsurfingu i kitesurfingu. Przy brzegu znajdują się przystanie żeglarskie gdzie można wypożyczyć rowery wodne, łodzie lub motorówki.  
Miejsce to doceniane jest również przez wędkarzy, dominującymi gatunkami są tutaj leszcze, sandacze, węgorz europejski, szczupaki i liny. 
Nad piaszczyste plaże Bałtyku mamy stąd zaledwie 6km. Na drugi brzeg jeziora, do nadmorskiego Mielna, możemy dostać się np. motorówką w ciągu kilku minut, rowerem lub autem w ciągu 10-20 minut. 
Najbliższe sklepy, stacja benzynowa, apteka, przychodnia znajdują się w pobliskich Mścicach (7 minut autem). 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Korzystając z formularza kontaktowego wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu kontaktowym jest `GN spółka z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 160/2. Podawanie danych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia.

lokalizacja