Budowlana, pełne uzbrojenie (3902607)

Na sprzedaż dwie działki o nr 41/46 i 41/47 o łącznej powierzchni 2230 mkw

 

Odległość od morza 1200 metrów. Nad morze prowadzi bezpośrednio droga na północ, m.in. ul. Ku Słońcu.

 

WYMIARY:

Łączna szerokość i długość działek to 62 m na 36m.

 

UZBROJENIE:

Przy granicy działki jest sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa i kanalizacyjna.

 

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

Działka położona na terenie, gdzie jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.  tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej:

1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;

2) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów, pól biwakowych, sezonowej turystycznej bazy noc- legowej i obiektów rekreacji indywidualnej, b) usługi handlu i gastronomii, c) zabudowę usługową dopuszcza się w formie budynków wolno stojących lub lokali wbudowanych w bu- dynkach o funkcji mieszkaniowej;

Wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej;

Parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 10 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6 m,

b) liczba kondygnacji: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5,

d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, - kąt nachylenia połaci: 35° -45°,

e) szerokość elewacji frontowej budynku: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 20 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 10 m;