Lokal handlowo-usługowy, 100 mkw, duży potencjał, atrakcyjna lokalizacja (3902915)

opis nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 mkw, zlokalizowany w nowoczesnym budynku prz ul. Dąbka.

Idealny kapitał inwestycyjny pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej oraz wynajmu.  

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• atrakcyjna lokalizacja,
• bezpośrednie wejście z ulicy, wygodne dojście chodnikiem z kostki brukowej
• przestronna duża sala,
• spora ilość pomieszczeń biurowych
• duże witryny zapewniające doskonałe doświetlenie oraz widoczność lokalu
• lokal słoneczny, dwustronny, z wystawa okienną południową i zachodnią

SZEROKIE SPEKTRUM DZIAŁALNOŚCI:

Dzięki funkcjonalnemu układowi lokal sprawdzi się w wielu typach działalności:

• apteka
• biuro księgowe,
• kancelarii adwokackiej lub radcowskiej,
• firmy szkoleniowej,
• szkoły, np. tańca czy językowa
• punkt medyczny
• zakład fryzjerski, gabinet kosmetyczny,
• przedszkole,
• sklep 

Możliwa adaptacja do własnych potrzeb, ponieważ teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość położony jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: C25MW -  lokalizacja usług nieuciążliwych w formie lokali użytkowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

PARTER (ok. 80mkw):

• sala główna
• 2 pomieszczenia biurowe
• łazienka
• kuchnia
• wiatrołap i holl 

PRZYZIEMIE (ok. 20mkw):

• 2 pomieszczenia biurowe
• toaleta

Wysokość pomieszczeń:

• Parter - 2,92 mkw.
• Przyziemie - 2,5 mkw.

OPŁATY: Czynsz do spółdzielni wynosi 1.390 zł w tym centralne ogrzewanie, fundusz remontowy i opłata eksploatacyjna. Woda i wywóz nieczystości wg indywidualnych ustaleń. 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu dużych osiedli mieszkalnych. Nieopodal przystanek komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, żłobki, dyskonty spożywcze. Dodatkowy atutem jest bliskość VI Liceum Ogólnokształcącego oraz Studium Pracowników Medycznych i Społecznych (na terenie liceum) w odległości 100 metrów.

Razem to wszystko zapewnia regularny ruch lokalnej społeczności jak również stałą bazę klientów "z osiedla".

Polecamy. 

KLUCZE W BIURZE.                                    

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Korzystając z formularza kontaktowego wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu kontaktowym jest `GN spółka z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 160/2. Podawanie danych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia.

lokalizacja