Lubiatowo, dom w otoczeniu lasu (39002261)

Symbol	39002261	Rodzaj nieruchomości	DOM
Rodzaj transakcji	SPRZEDAŻ	Cena	690 000,00 PLN
Miejscowość	Koszalin	Dzielnica - osiedle	Lubiatowo
Ulica	Lubiatowska	Powierzchnia całkowita	264,10 m²
Powierzchnia działki	2 039,00 m²	Powierzchnia użytkowa	178,80 m²
Liczba pokoi	6

Symbol	39002261
Rodzaj nieruchomości	DOM
Rodzaj transakcji	SPRZEDAŻ
Cena	690 000,00 PLN
Miejscowość	Koszalin
Dzielnica - osiedle	Lubiatowo
Ulica	Lubiatowska
Powierzchnia całkowita	264,10 m²
Powierzchnia działki	2 039,00 m²
Powierzchnia użytkowa	178,80 m²
Liczba pokoi	6

opis nieruchomości

Dom wolnostojący, jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym, wykonany wg projektu Faworyt II.

Technologia wykonania i zastosowane materiały:
Dom w stanie surowym zamkniętym, budowany z materiału zapewniającego najlepsza izolację termiczną POROTHERM. Strop gęstożebrowy typu teriva.
Okna plastikowe trzyszybowe. Rolety zewnętrzne okienne.
Szeroka brama garażowa (garaż dwustanowiskowy) z automatem.
Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Rynny i rury spustowe z pcv.
Kominy wykonane z pustaków ceramicznych.
Wewnątrz rozprowadzona instalacja elektryczna, tynki cementowo-wapienne, schody monolityczne na piętro.

Funkcjonalność i rozkład pomieszczeń:
PARTER
Dom posiada bardzo przestronną część dzienną, salon o powierzchni ponad 43 mwk, z wyjściem na taras. W projekcie uwzględniono zamkniętą kuchnię, dzięki czemu zapachy przygotowywanych posiłków nie przedostają się do strefy wypoczynkowej. Dodatkowo, znajdujący się w kuchni stół umożliwia integrację z resztą domowników. Przy kuchni przewidziano spiżarnię. Część dzienną uzupełnia gabinet oraz łazienka i garderoba. Praktyczne zaplecze gospodarcze składa się z pomieszczenia gospodarczego, kotłowni i dwustanowiskowego garażu.

PIĘTRO
Na piętrze przewidziano 3 duże pokoje w tym jeden z garderobą, rodzinną łazienkę, hol. W domu nie zabrakło również miejsca na praktyczne zaplecze gospodarcze - pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie strychowe nad garażem
Z dwóch pokoi wyjście na balkon.

Zgodnie z MPZP działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą. 1) podstawowe - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą; 2) dopuszczalne - pod zabudowę usługową, w szczególności usługi: handlu, gastronomii, kultury i sztuki, rzemiosła oraz zdrowia, lub usługi wbudowane, stanowiące część obiektu budowlanego, w połączeniu z zabudową o przeznaczeniu podstawowym.

Uzbrojenie:
- en. elektryczna - na działce zamontowana skrzynka energetyczna,
- woda - wykonana studnia głębinowa i doprowadzone przyłącze do domu.
- ogrzewanie - wykonane odwierty pionowe pod pompę ciepła
- odpływ nieczystości - przewidziane szambo ekologiczne

Dom ze względu na swój projekt idealnie wpisuje się w otaczający go krajobraz, gdzie niekwestionowanym atutem jest bliskość natury oraz własny mikroklimat.
LOKALIZACJA: osiedle Lubiatowo, w otoczeniu natury, dom położony między Jeziorami Lubiatowo Północne i Wschodnie a Jeziorem Policko.

Klucze w biurze, zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Korzystając z formularza kontaktowego wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu kontaktowym jest `Galeria Nieruchomości Gasidło, Zalewska, Kuryło, Walczak S.J., z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 160/2. Podawanie danych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia.

kontakt