Przestronna willa, wyjątkowa lokalizacja (3902105)

filmy video

Przestronna willa, wyjątkowa lokalizacja

Symbol	3902105	Rodzaj nieruchomości	DOM
Rodzaj transakcji	SPRZEDAŻ	Cena	1 250 000,00 PLN
Miejscowość	Koszalin	Dzielnica - osiedle	Nasz Dom
Ulica	Matejki	Powierzchnia całkowita	408,12 m²
Powierzchnia działki	1 447,00 m²	Powierzchnia użytkowa	184,90 m²
Liczba pokoi	8	Liczba pięter wliczając parter [kondygnacji]	2

Symbol	3902105
Rodzaj nieruchomości	DOM
Rodzaj transakcji	SPRZEDAŻ
Cena	1 250 000,00 PLN
Miejscowość	Koszalin
Dzielnica - osiedle	Nasz Dom
Ulica	Matejki
Powierzchnia całkowita	408,12 m²
Powierzchnia działki	1 447,00 m²
Powierzchnia użytkowa	184,90 m²
Liczba pokoi	8
Liczba pięter wliczając parter [kondygnacji]	2

opis nieruchomości

Okazała, przestronna willa z 1932r. położona na atrakcyjnej działce o pow. 1447m2.
Wyjątkowa lokalizacja w śródmieściu, posesja położona u zbiegu ulicy Matejki i Szymanowskiego, w sąsiedztwie innych, atrakcyjnych willi.

Opis domu oraz działki:
Nieruchomość składa się czterech kondygnacji, łączna powierzchnia budynku wynosi 408 m2, powierzchnia piwnicy wynosi ok. 90 m2, parter i piętro po ok. 93m2, wysokie poddasze ok. 95m2.
Na parterze i piętrze znajdują się dwa mieszkania - każde posiada 4 pokoje, w tym salon z wykuszem, z którego rozpościera się widok na ogród, kuchnię, łazienkę i hol.
Powierzchnia każdego z mieszkań wynosi ok. 93m2, wysokość pomieszczeń 2.7m.
Na działce znajdują się cztery garaże murowane.
Budynek wymaga generalnego remontu.
Posesja jest ogrodzona. Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz.

Atuty:
- niepowtarzalny klimat przedwojennej willi
- mnóstwo przestrzeni w unikalnej bryle
- topowa lokalizacja w Koszalinie
- cztery garaże murowane
- duża powierzchnia działki

Nieruchomość może mieć wielorakie przeznaczenie m.in.:
- ze względu na unikalną lokalizację i reprezentacyjną bryłę z powodzeniem może być elegancką siedzibą firmy lub instytucji,
- duża powierzchnia oraz układ pozwala połączyć funkcję mieszkalną z miejscem na prowadzeniem działalności usługowej lub biurowej,
- niezależne lokale mieszkalne, duży ogród, cztery garaże umożliwiają wykorzystanie nieruchomości jako dwupokoleniowej willi z pięknym, prywatnym ogrodem
- ze względu na powierzchnię działki oraz jej ukształtowanie (25mx58m) istnieje możliwość wydzielenia osobnej działki z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne (w miejscowym planie działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami jako funkcją uzupełniającą).

Lokalizacja, komunikacja:
Ulica Matejki to jedna z najbardziej docenianych części miasta, prestiżowa lokalizacja, w otoczeniu innych atrakcyjnych willi. W sąsiedztwie znajduje się Sąd Okręgowy oraz liczne kancelarie prawne. Budynek położony jest w widocznym miejscu, może nadawać się na siedzibę firmy, posiada wjazd bezpośrednio z ulicy Matejki, natomiast ogród usytuowany jest z tyłu domu, co przy wykorzystaniu willi na cele mieszkalne gwarantuje przyszłym właścicielom poczucie intymności i prywatności.
Istotnym atutem położenia jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura dzielnicy. Bliskość placówek edukacyjnych, opieki zdrowotnej oraz licznych punktów usługowych i handlowych, terenów rekreacyjnych - stadion, korty tenisowe, Góra Chełmska.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Korzystając z formularza kontaktowego wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu kontaktowym jest `GN spółka z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 160/2. Podawanie danych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia.

kontakt