REZERWACJA ! Środkowy szereg z kameralnym ogródkiem (3902971)

opis nieruchomości

REZERWACJA !

Kompaktowy i wygodny dom | 106.13 mkw | ul. Krańcowa, Koszalin

Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie szeregowej, stanowiący środkowy segment kameralnego zespołu złożonego z zaledwie czterech lokali mieszkalnych. Nieruchomość położona jest przy ul. Krańcowej w Koszalinie, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, przy wewnętrznej ulicy bez dalszego przejazdu.

To propozycja dla osób, które nie potrzebują dużego i wymagającego domu, ale zależy im na wygodnej przestrzeni, własnym ogrodzie, prywatności oraz bezpiecznym otoczeniu. Powierzchnia 106.13 mkw została bardzo dobrze wykorzystana - każde pomieszczenie jest ustawne, komfortowe i funkcjonalne.

Dom został wybudowany w 2009 roku, a niespełna rok temu przeszedł gruntowną modernizację. Wnętrza zostały odmalowane, wymieniono panele podłogowe, wykonano nową kuchnię z wyspą i pełnym zestawem nowych urządzeń AGD, a łazienkę na piętrze całkowicie zmodernizowano, wyposażając ją między innymi w nowe płytki oraz dużą, wygodną kabinę prysznicową.

Układ domu zapewnia czytelny podział na część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze.

Przemyślana przestrzeń na parterze

Sercem domu jest przestronny salon, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na wyremontowany taras z zejściem do ogródka, tworzącego naturalne przedłużenie wnętrza.

Ogródek położony jest od strony wschodniej. Został ogrodzony, zagospodarowany zielenią i osłonięty od sąsiednich posesji wysokim ogrodzeniem, dzięki czemu tworzy kameralną, prywatną przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji.

Na parterze znajduje się również zupełnie nowa kuchnia z wyspą z nowym zestawem sprzętu AGD: płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem, lodówką, zmywarką i kuchenką mikrofalową. Uzupełnieniem kuchni jest praktyczna spiżarnia wyposażona w liczne półki do przechowywania.

Na tym poziomie zaplanowano także osobną toaletę oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni, pralni i suszarni.

W kuchni, toalecie i korytarzu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Okna na parterze wyposażono w automatyczne rolety zewnętrzne, które zwiększają poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Prywatna strefa na piętrze

Na piętro prowadzą wygodne, szerokie schody dębowe. Znajdują się tu dwie wyjątkowo przestronne i ustawne sypialnie. W pokojach przewidziano pojemne zabudowy oraz dużo miejsca do przechowywania.

Dużym atutem tej kondygnacji jest klasyczna konstrukcja budynku - bez uciążliwych skosów. Dzięki temu cała powierzchnia pomieszczeń pozostaje w pełni funkcjonalna i łatwa do zaaranżowania.

Na piętrze mieści się również całkowicie wyremontowana łazienka z dużą kabiną prysznicową i nowoczesną toaletą wyposażoną w podgrzewaną deskę i funkcję bidetu oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję garderoby lub domowego schowka.

Dodatkowa przestrzeń na strychu

Nad całą kondygnacją znajduje się przestronny strych z oknem. Podłoga została wyłożona panelami, a wejście prowadzi przez składane, wygodne schody.

Odpowiednia wysokość pomieszczenia pozwala wygodnie wykorzystywać strych jako dodatkową przestrzeń do przechowywania. W przyszłości daje on również możliwość dalszej adaptacji, zależnie od potrzeb nowych właścicieli.

Ogrzewanie i miejsca parkingowe

Podstawowym źródłem ogrzewania jest nowy, dwufunkcyjny piec gazowy.

Przed budynkiem znajduje się wyłożony kostką brukową podjazd z wiatą. Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę. Dodatkowe miejsca, z których mogą korzystać goście, znajdują się na końcu wewnętrznej uliczki przed budynkiem.

Spokojne i dobrze skomunikowane otoczenie

Osiedle jest zadbane, spokojne i przyjazne rodzinom. Położenie przy ślepej ulicy ogranicza ruch samochodowy, zwiększa bezpieczeństwo i zapewnia większy komfort codziennego życia. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a następnie drogą wyłożoną kostką brukową.

Lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do centrum Koszalina, a jednocześnie korzystać ze spokojnego, kameralnego otoczenia. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, paczkomat, ścieżki rowerowe oraz oświetlone ulice. Atutem jest również dogodny wyjazd w kierunku drogi ekspresowej.

To ekonomiczny w utrzymaniu, kompaktowy, zadbany i wygodny dom dla osób, które szukają funkcjonalnego układu, własnego ogrodu oraz poczucia prywatności i bezpieczeństwa - bez obowiązków i kosztów związanych z utrzymaniem dużej nieruchomości.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Korzystając z formularza kontaktowego wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu kontaktowym jest `GN spółka z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 160/2. Podawanie danych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia.

lokalizacja