Wyszukiwanie ofert

rodzaj nieruchomości

transakcja

lokalizacja

cena (od - do)
-

powierzchnia (od - do)
-

ilość pokoi (od - do)
-

numer oferty

galeria-kredyty

ikona-strzalka-left Atrakcyjne mieszkanie, odnowiona kamienica (3901649)

miniatura-45-15-1559728286miniatura-45-14-1559728286miniatura-45-19-1559728288miniatura-45-11-1559728285miniatura-45-10-1559728285miniatura-45-12-1559728286miniatura-45-0-1559728282miniatura-45-1-1559728282miniatura-45-2-1559728283miniatura-45-3-1559728283miniatura-45-4-1559728283miniatura-45-5-1559728284miniatura-45-9-1559728285miniatura-45-13-1559728286miniatura-45-6-1559728284miniatura-45-7-1559728284miniatura-45-8-1559728284miniatura-45-0-1559728627miniatura-45-1-1559728628miniatura-48-0-1559809912
Symbol3901649 Typ nieruchomościMieszkanie
Rodzaj transakcjiSprzedaż Cena cena w innych walutach 350 000 PLN
MiejscowośćKoszalin Dzielnica - osiedleCentrum
UlicaPiłsudskiego Pow. użytkowa71 m2
Rodzaj budynkuKamienica Liczba pokoi3
Piętroparter OgrzewanieC.o. Gazowe
Forma własnościPełna Własność
Symbol3901649
Typ nieruchomościMieszkanie
Rodzaj transakcjiSprzedaż
Cena cena w innych walutach 350 000 PLN
MiejscowośćKoszalin
Dzielnica - osiedleCentrum
UlicaPiłsudskiego
Pow. użytkowa71 m2
Rodzaj budynkuKamienica
Liczba pokoi3
Piętroparter
OgrzewanieC.o. Gazowe
Forma własnościPełna Własność

opis nieruchomości

Przestronne, wysokie mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy. 

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. Zaczynając od najważniejszych zalet warto podkreślić bardzo dobry techniczny lokalu oraz szerokie możliwości wykorzystania.

Mieszkalne
Układ wnętrza pozwala na następujące rozwiązania:
1) Pozostawienie obecnego układu z trzema pokojami w tym jeden z aneksem kuchennym.
2) Pozostawienie dwóch pokoi i osobnej, dużej kuchni ok. 13mkw (doprowadzone zostały wszystkie podłączenia - wodne, kanalizacyjne i elektryczne). 

Biurowe
Lokal aktualnie wykorzystywany na cele biurowe, z przygotowanym dla pracowników małym aneksem kuchennym, na panelach położona została wykładzina systemowa. Mieszkanie usytuowane jest na wyższym parterze, na budynku możliwe jest zamontowanie widocznego szyldu. Parking znajduje się bezpośrednio przed budynkiem oraz od obszernego podwórza, jedno mieszkanie na kondygnacji, dwa wejścia do budynku.

Lokal użytkowy
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość przekształcenia lokalu na użytkowy i wykorzystania na działalność usługową lub handlową. Dopuszcza się wykonanie niezależnego wejścia bezpośrednio z ulicy Piłsudskiego. Wzdłuż ulicy, w sąsiednich kamienicach, znajduje się już kilka lokali, głównie kancelarii prawnych, z wejściem bezpośrednio z ulicy. 

Lokalizacja
Początek ulicy Piłsudskiego, jednej z ładniej zachowanych w Koszalinie. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne kancelarie prawne, w zasięgu kilkuset metrów Sąd Okręgowy, Cywilny, Gospodarczy, bogate zaplecze usługowe i handlowe, dobra komunikacja z innymi rejonami miasta. 

Budynek
Lokal położony w zabytkowej kamienicy z około 1930 roku. Budynek z niedawno odnowioną elewacją, zachowana piękna brama wejściowa do budynku i eleganckie, podwójne drzwi.  
Do budynku prowadzi wejście bezpośrednio z ulicy Piłsudskiego oraz od oficyny, możliwość parkowania aut po obu stronach budynku. 
Na wyższym parterze znajduje się tylko ten jeden lokal. 

Stan techniczny
Sam lokal został gruntownie wyremontowany - stropy ocieplone wełną mineralną, izolacja podłogi - folia pcv, płyta OSB, pod wykładziną widoczną na zdjęciach położone są jasne panele (w bardzo dobrym stanie). Wszystkie instalacje (gazowa, wod-kan oraz elektryczna) wymienione, okna pcv z okleinie dębowej, z żaluzjami drewnianymi, nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe, ściany, sufity wykończone gładzią, sufity z ozdobną sztukaterią, oświetlenie punktowe. Nowoczesna, w pełni wyposażona łazienka.  
Pod jednym z pokoi znajduje się ogrzewana piwnica - całość wyłożona glazurą i terakotą. Mieszkanie i piwnica wyposażone w system alarmowy. W piwnicy zamontowany został dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka. 

Koszty utrzymania 
Comiesięczne opłaty za lokal to czynsz w wysokości 571.49 zł w tym: fundusz remontowy 296.35 zł, zaliczka na zimną wodę 80.91 zł, odpady komunalne 39 zł, zaliczka na koszty 155 zł. 
 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Korzystając z formularza kontaktowego wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu kontaktowym jest `Galeria Nieruchomości Gasidło, Zalewska, Kuryło, Walczak S.J., z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 160/2. Podawanie danych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia.

zapytaj o szczegóły oferty

lokalizacja